МОЗГ

Междисциплинарный семинар Руководитель семинара — К.В. Анохин

Рубрики

Семинары




Нужны ли будут Королеву 2 млн. квадратных метров многоэтажек?



Главная » Разное » Нужны ли будут Королеву 2 млн. квадратных метров многоэтажек?

Май 17, 2013

жилой комплекс 300x225 Нужны ли будут Королеву 2 млн. квадратных метров многоэтажек?Химки, Балашиха, теперь этот перечень территорий массово покрытых несбалансированными застройками может пополнить и город Королев. В апреле состоялось очередное публичное слушание по проекту, являющемуся частью генерального плана обустройства подмосковного города. Проект предусматривает семилетнее увеличение жилищного фонда до полутора раз. Объем многоэтажного строительства должен составить два миллиона квадратных метра до 2020-го года. Однако  серьезного территориального расширения или повсеместного сноса ветхих зданий пока не предвидится. Впрочем, как ни странно, горожане отвергали данный проект на публичных прениях уже дважды, но администрация принципиально не склонна менять свои позиции и вносить в генплан изменения.

6 апреля инициативная группа, в состав которой входят исключительно местные жители, устроила очередной митинг, выражая протест и мнение большинства. Главный вопрос звучал так – неужели Королев действительно нуждается в таком количестве многоэтажек? Противники генерального плана подозревают, что столько жилья строить совершенно  не обязательно. Ведь запроектированный снос ветхих и аварийных строений составляет всего около сорока тысяч метров квадратных, и расселят оттуда при этом примерно двенадцать тысяч человек. Кроме того, разработчик исходит из, спрогнозированного им же, прироста населения в городе лишь на тринадцать тысяч горожан.

Простая арифметика говорит, что ко времени окончания этого масштабного строительства – к 2020-му году – совершенно любой житель Королева, включая даже детей грудного возраста, получит в частное владение сто шестьдесят четыре квадратных метра. Когда на сегодняшний день на одного человека эта площадь равняется двадцати четырем.

Вопрос остается открытым. Возможно, таким способом закладывается жилье под инвестиции, рассчитанное на то, чтобы граждане, желая выгодно вложить и, тем самым, сохранить свою наличность, приобретали ее для проживания или сдачи в аренду. Однако доля такого рода жилья в городе к намеченному сроку составит 85% от всего объема жилплощади, в то время как обычно она не затягивает и до 20%. Это будут квартиры бюджетного типа, уже с отделкой и полностью готовые к заселению.

Самое любопытное в сложившейся ситуации то, что инфраструктура - детские сады и ясли, школы и поликлиники, больницы и спортивные площадки создателями генерального плана рассчитаны на прогнозируемую прибавку населения.